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房管局如何认定二套房？
房管局怎么认定二套房方法一：查看产权证明房管局会查看房屋的产权证明，确认是否已经被人购买过。如果产权证明上有其他人的名字，则认定为二套房。方法二：了解贷款情况房管局还会查看该房屋是否存在商业贷款或公积 ...
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买房后没有办理房产证会有什么后果？
买房后不办房产证的后果买房后如果没有办理房产证，会带来以下几个后果：1. 无法转让没有房产证的房屋无法进行买卖、赠与、过户和继承等转让手续，这意味着继承合同和赠与合同将无效。对于夫妻而言，房屋产权的划 ...
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房子过户是否需要中介？
房子过户是否需要中介 近年来，随着房价持续上涨，许多购房者开始关注二手房市场。相比新房，二手房的价格更低，而且房屋质量也更容易看清。然而，由于购房流程复杂，许多购房者选择委托中介办理过户手续。那么，房 ...
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如何确定120万房子首付40万的月供金额
1：120万房子首付40万，月供多少？根据购房贷款利率和年限来确定月供金额。假设购房总价为120万，首付款为40万，贷款期限为30年，房贷利率为5.09%。根据不同的还款方式，月供金额也不同。采用等额 ...
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房子首付20%和30%的差异是什么？
房子首付20%和30%的区别房子首付20%和30%的主要区别在于首付金额的不同和贷款利率的差异。首付金额首付20%意味着购买一套100万的房子需要支付20万作为首付款，而首付30%则需要支付30万作为 ...
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房产赠予的流程和费用是怎样的？
房产赠予的流程和费用赠予流程赠予房产的流程包括以下几个步骤：1. 签订赠予合同赠予人和受赠人需要签订书面赠予合同，合同是必须的。2. 缴纳税费赠予双方需要凭房产所有权证和赠予合同等材料，缴纳相关税费。 ...
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如何查询个人信用征信？
如何查询个人征信个人征信是对个人信用的评价，由个人信用征信机构进行信息采集和加工，并提供查询评估服务。个人信用报告是征信机构依法采集、整理后提供给合法查询人的个人信用历史记录。查询个人征信的方法以支付 ...
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2023年购房是否适宜？
2023年不适合购买房产在当前的社会经济环境下，2023年并不是一个适合购买房产的时机。以下是一些原因：受疫情影响，经济萧条由于疫情的持续影响，许多工厂纷纷降薪裁员，店铺停业，导致社会经济大环境萧条。 ...
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房屋产权年限有哪些差别？
房屋产权年限的差别 房屋产权年限是一个备受争议的话题。一般来说，房屋产权年限有70年、50年和40年的区别。这是根据房屋的性质而划分的。根据法律规定，土地所有权归国家和集体所有，因此土地使用权是国家出 ...
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成都买房需要缴纳社保吗？
成都买房需缴纳社保根据成都的法律规定，购买房产需要缴纳社保。具体要求根据个人社保或单位社保的情况而定。对于以个人名义在限购区域内连续缴纳社保满24个月以上的购房人来说，需要提供充分证明其稳定就业的相关 ...